顺义俸伯宅地转正挂牌
习近平的道,顺义就是始终为民的拳拳初心。
摘要:俸伯2月28日,俸伯香港特区政府财政司司长陈茂波在公布2024/2025财政年度特区政府财政预算案时,宣布撤销所有楼市辣招(楼市调控政策),即日起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。这也意味着,宅地转正持有物业的时间越短,额外印花税的税率便越高。
值得一提的是,挂牌截至2024年1月,香港住宅售价指数已经连续9个月下降。需要注意的是,顺义住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。香港特区政府新闻网资料显示,俸伯2010年11月19日,俸伯为了防止房地产市场资产泡沫风险,当时香港特区政府推出额外印花税,税率为转售交易金额的5-15%,适用于以个人或公司名义在2010年11月20日或以后购入,并在2年内转售的住宅物业交易。
现在撤辣能将购买力释放出来,宅地转正无论是本地的、国内的,甚至是全球的购买力都能吸引过来。因为,挂牌在楼市火热时期,即便当时税收很重,也阻挡不了楼市的下行。
值得一提的是,顺义在此次全面撤辣之前,去年10月香港特区政府已对楼市进行减辣。
其中,俸伯买家印花税主要针对所有非香港永久居民、或者是以公司名义在香港购买住宅的买家。另一方面,宅地转正国家要告别房地产依赖,转向内需、科技创新的实体经济主导,不太可能彻底退出地产税收,给市场传达错误信号。
对于内地来讲,挂牌不太可能全面退出税收来稳楼市。而自2016年10月以来,顺义香港住宅售价指数在2021年9月到达最高峰,为398.1。
6个月以上至12个月之间转售,俸伯税率10%。而新住宅印花税,宅地转正则是针对所有在港购买首套房以外的买家。
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